1972〜1982年築, 専有面積19.42㎡〜39.42㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+8.0%
豊島区
79.7万円/㎡
前年比+4.6%
ゆう・もあマンション
東京都豊島区南大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩3分
1977年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 29.42㎡の場合
相場
2,006万円
68.2万円/㎡
1,381
1,798
2,214
2,631
AI査定結果
推定相場価格
2,006万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,798万円〜2,214万円
61.1万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ゆう・もあマンション
1,650万円（56.1万円/㎡）/ 3階 / 29.42㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は67.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/15 | 1,650万円 | 56.1万円 | 3階 | 29.42㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,780万円 | 64.9万円 | 3階 | 42.86㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/21 | 2,780万円 | 64.9万円 | 3階 | 42.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,790万円 | 65.1万円 | 3階 | 42.86㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/06 | 2,800万円 | 65.3万円 | 3階 | 42.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/04/20 | 2,280万円 | 60.1万円 | 2階 | 37.94㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/02 | 1,780万円 | 63.9万円 | 3階 | 27.85㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,380万円 | 62.7万円 | 2階 | 37.94㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/12/23 | 2,480万円 | 65.4万円 | 2階 | 37.94㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/27 | 2,580万円 | 68.0万円 | 2階 | 37.94㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/13 | 2,980万円 | 76.4万円 | 4階 | 38.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/11 | 2,980万円 | 78.5万円 | 2階 | 37.94㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/03 | 3,080万円 | 81.2万円 | 2階 | 37.94㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/17 | 3,280万円 | 86.5万円 | 2階 | 37.94㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/16 | 3,280万円 | 88.6万円 | 2階 | 37㎡ | 1LDK | - |
| 2022/05/28 | 2,450万円 | 58.3万円 | 3階 | 42㎡ | 2DK | - |
| 2022/05/28 | 2,450万円 | 57.2万円 | 3階 | 42.86㎡ | 2DK | - |
| 2020/11/03 | 1,650万円 | 56.9万円 | 3階 | 29㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は68.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/15 | ゆう・もあマンション 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,650万円 | 56.1万円 | 29.42㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/21 | 藤和南大塚コープ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 2,500万円 | 68.4万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 1,980万円 | 81.5万円 | 24.3㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ロイヤルハイツ都 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 2,850万円 | 82.6万円 | 34.51㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/28 | 第2大塚コーポビアネーズ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 2,140万円 | 62.3万円 | 34.36㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/24 | 大塚シャトレトーコー 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 1,700万円 | 56.6万円 | 30.04㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/11 | メッツ大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅2分 | 1,780万円 | 67.3万円 | 26.46㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/16 | メゾン大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 2,580万円 | 71.8万円 | 35.93㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2022/04/25 | ライオンズマンション大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 1,580万円 | 61.5万円 | 25.7㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 花乃マンション 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,250万円 | 61.9万円 | 36.36㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/11 | ライオンズステーションプラザ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,330万円 | 83.8万円 | 27.82㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ギターセンタービル 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 1,750万円 | 52.4万円 | 33.4㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | - | 1978年 | 25戸 | SRC |
| 2024/04/29 | アルカディア新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅1分 | 2,250万円 | 79.9万円 | 28.16㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/01/23 | メゾンドシュクル 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,500万円 | 54.3万円 | 27.62㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/30 | ディアライフ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,500万円 | 54.3万円 | 27.62㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/09 | ワコー大塚マンション 豊島区南大塚三丁目 | 向原駅6分 | 2,380万円 | 71.3万円 | 33.37㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ワコー大塚マンションA棟 豊島区南大塚三丁目 | 向原駅2分 | 2,380万円 | 71.3万円 | 33.37㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2025/01/15 | バロンハイツ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 2,798万円 | 82.6万円 | 33.87㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | SRC |
| 2023/12/05 | 巣鴨コーポラス 豊島区南大塚一丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,480万円 | 61.2万円 | 24.18㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、豊島区では4.6%上昇しています。